Welcome!欢迎来到随州住房公积金网站
服务公开
  您现在的位置:首页 >> 服务公开 >> 内容

非公有制企业职工住房公积金政策宣传提纲

发表日期:2017-03-20 17:25:54 已经有308位读者读过此文    【浏览字体:

 

住房公积金政策性强,涉及面广,关系到广大非公有制企业职工的切身利益。为便于广大非公有制企业及其职工了解和掌握住房公积金制度的内容和有关政策,我们特编印这份宣传资料。

1、什么叫住房公积金?

住房公积金是由在职职工个人和所在企业依照国务院《住房公积金管理条例》的规定,按照职工工资的一定比例共同缴存,两者均归职工个人所有的长期住房储金。住房公积金具有工资性、强制性、互助性和保障性。

2、住房公积金有什么作用?

住房公积金主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。

3、住房公积金缴存范围和对象有哪些?

本市行政区域内所有国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工都是缴存住房公积金的范围和对象。

对于管理基础薄弱、用工不稳定的非公有制企业,可先在企业管理层(中层干部以上和技术骨干)范围内建立。

城镇个体工商户、自由职业人员、农民工可自愿申请缴存住房公积金。

4、住房公积金缴存比例和缴存基数如何确定?

我市职工个人及其所在企业的住房公积金缴存比例均不得低于上一年度职工月平均工资的5%,有条件的企业可以适当提高比例,原则上不高于12%(企业和个人各12%)。

住房公积金缴存基数按照职工本人上一年度月平均工资计算,职工月平均工资按统计部门规定列入工资总额统计的项目核定。不得低于当地人力资源和社会保障部门公布的上一年度职工最低月工资标准,不应超过我市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。

对于近三年新开户建制企业可按当地上年度最低月工资标准的10%(企业和个人各5%),核定职工住房公积金月缴存额,其中,市城区130元(企业和个人各65元),广水市、随县各110元(企业和个人各55元)。

5、职工缴存住房公积金,可以得到哪些政策实惠?

1)职工每月从工资中扣缴的和企业为职工缴存的,都存入职工个人住房公积金账户,归职工个人所有。如:某职工每月从工资中扣缴65元,加上企业缴存的65元,该职工每月可得130元住房公积金;(2)职工每月从工资中扣缴的住房公积金,不计入个人所得税纳税基数;(3)住房公积金自存入职工个人账户之日起按国家规定的利率计息,且按政策规定计复息,免征利息税;(4)职工个人提取住房公积金时,免征个人所得税;(5)缴存住房公积金的职工可以享受个人住房公积金购房贷款,住房公积金贷款利率比商业银行贷款利率低,并且可以提取本人及配偶住房公积金用于偿还住房公积金贷款或商业性住房贷款。

6、建立住房公积金制度对企业有什么好处?

国务院《住房公积金管理条例》规定,不论何种所有制的企业都有为职工缴存住房公积金的责任和义务。企业建立住房公积金制度,是建立现代企业制度的重要内容,有利于构建企业和谐劳动关系,提升企业守法经营的良好形象,增强企业的凝聚力和向心力,吸引更多的优秀人才为企业发展服务。企业建立住房公积金制度,有利于提高职工的工作积极性,可以让职工解除对住房需求的后顾之忧,体会到企业的温暖,从而激发工作积极性,提高工作效率。同时,企业为职工缴存的住房公积金部分,可列入企业成本,享受在税前列支的政策优惠。

7、新设立的企业怎样办理缴存手续?

新设立的企业应当自设立之日起30日内,持相关资料到市住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记和职工个人账户设立手续。

8、企业新聘用的职工,怎样办理缴存手续?

企业新聘用职工的,应当自聘用之日起30日内到住房公积金管理中心办理职工住房公积金账户设立或者转移手续。新聘用的职工从聘用的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

9、职工与企业解除劳动关系,原来缴存的住房公积金怎么办?

职工与企业解除劳动关系的,凭解除劳动关系证明,可以提取本人账户内本息余额。

10、职工应当采取什么方式缴存住房公积金?

职工个人缴存的住房公积金,由所在企业每月从其工资中代扣代缴。企业应当于每月发放职工工资之日起5日内将企业缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金管理中心,由住房公积金管理中心计入职工个人住房公积金账户。

11、住房公积金如何计息?

按照人民银行规定的一年期存款基准利率执行

12、缴存住房公积金职工享有哪些权利?

职工有要求所在企业为其建立住房公积金制度和按时足额缴存住房公积金的权利;有查询、提取住房公积金和监督住房公积金管理的权利;履行缴存义务的职工有申请住房公积金贷款用于购买自住住房的权利。

13、职工发现所在企业未缴或欠缴住房公积金时,怎么办?

职工有权按照国务院《住房公积金管理条例》的规定,督促企业及时办理住房公积金缴存登记、为职工办理住房公积金账户设立手续,并按时足额缴存住房公积金。对企业违反上述规定的行为,可以向住房公积金管理中心举报、投诉。

14、企业不按规定缴存住房公积金如何处罚?

国务院《住房公积金管理条例》明确规定:单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。

15、什么情况下,单位可以降低缴存比例或者缓缴?

对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。

16、职工如何查询本人的住房公积金存储情况和贷款情况?

职工可以通过以下方式查询住房公积金:

1)网站查询:职工可登陆随州住房公积金管理中心门户网站(www.suizhougjj.cn)进入网上营业厅查询个人缴存、贷款情况;

212329客服热线:职工可拨打12329住房公积金客服热线,按语音提示进行电话语音查询;

3)微信自助查询:关注“随州住房公积金管理中心”微信公众号,进入“自助查询”;

4)手机APP:下载并安装“随州公积金”手机APP,可直接进行自助查询。

5)营业网点查询:职工可以携带本人身份证到住房公积金管理中心营业部(办事处)柜面或自助查询机上查询。

17、在什么情形下,职工可以提取个人住房公积金账户内的存储余额?

有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(1)购买自住住房的;(2)偿还住房公积金贷款或商业性住房贷款本息的;(3)支付房租、物业管理费、住房维修基金的;(4)装修自住住房的;(5)支付大病医疗费用;(6)退休的;(7)与企业终止劳动关系的;(8)职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

职工购买自住住房所需资金,在提取本人及配偶住房公积金账户存储余额不足时,其父母、子女可以提取住房公积金账户内存储余额为其提供帮助。

18、职工怎样办理住房公积金提取?

符合住房公积金提取条件的职工,持本人身份证、本人银行卡(存折)以及有关证明材料,到住房公积金管理中心各营业网点,在《支取凭证》上签字确认,办理提取。职工也可委托单位或他人代为办理提取手续,委托他人办理的,须提供委托人身份证、代办人身份证。

19、什么是住房公积金贷款?

个人住房公积金贷款是政策性的住房贷款,是向参加住房公积金制度的职工发放的,定向用于购买自住住房的低息住房消费贷款。职工的父母、子女购买自住住房时,职工本人或配偶可以申请住房公积金贷款为其提供帮助。

20、职工申请住房公积金贷款,需要哪些条件?

申请个人住房公积金贷款需同时具备以下条件:(1)贷款用于购买自住住房;(2)有本市户口或有效居留身份证明,且有完全民事行为能力;(3)连续正常缴存住房公积金3个月以上的;(4)能提供2年以内合法有效的购买自住住房的有关证明材料及20%的首付款证明;(5)有稳定的经济收入,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;(6)有合法、足额的担保。(7)法律、法规规定的其他条件。

21、个人住房公积金贷款额度、期限和利率如何确定?

个人住房公积金贷款额度依据房屋购买价格、夫妻双方月收入、提供抵押房屋价值、现有住房情况等因素综合确定。贷款期限不超过30年,且男性不超过65周岁,女性不超过60周岁,贷款利率依照人民银行规定利率执行,现行贷款利率为:贷款期限在5年以内(含 5年)的年利率2.75%5年以上的年利率3.25%。所购房屋为第二套住房的,贷款利率为同期贷款利率的1.1倍。

属营业部办公地点:随州市市民中心二楼(曾都区政府对面)

广水办事处地点:广水市应山十里河政务服务中心二楼西

随县办事处地点:厉山镇神农大道工行随县支行隔壁

住房公积金服务热线:12329

欢迎您登陆随州住房公积金网站 www.suizhougjj.cn

关于我们|联系我们|招聘信息|业务合作|版权信息
随州住房公积金管理中心 版权所有 鄂ICP备12018515号
访问统计: